Penthouse Unique de 525m² aux 24/25 étage - 5 ch. terrasses 45m² - piscine privée

BRUXELLES Est - 1.290.000 €

Référence: 1012208JTpent

Spectaculaire penthouse de +- 525m² + 45m² de terrasse et une superbe piscine intérieure privée dans l'appartement, avec vue panoramique sur tout Bruxelles, proche du quartier Européen (CEE), du square Marie José et métro Madou.

***** Excellent rapport qualité/prix, a savoir : 2450 €/m² pour un bien unique

***** Vidéo -------->https://youtu.be/tYIJJF0kdB8

Possibilité de diviser les deux étages en deux entités séparées. Ce bien exceptionnel dispose de 4/5 chambres à coucher, trois salles de bains, un salon et une cuisine au 24ème et dernier étage, avec des vues exceptionnelles à chaque fenêtre sur toute la ville.

Elégant escalier avec wc invités et grands placards intégrés menant au 25ème étage. Ce dernier est composé de superbes pièces de réception avec vues panoramiques et spectaculaires à 360° sur toute la ville : salon avec feu ouvert et mini bar, bibliothèque, salle à manger, bureau, cuisine super-équipée.

Grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec wc séparé et accès vers la piscine.

Vaste terrasse de +- 45m² orientée Sud-Ouest avec une vue exceptionnelle à 360° des toits de Bruxelles, notamment le Cinquantenaire, le palais de justice, la cathédrale Sainte-Gudule et l'Atomium, une magnifique piscine intérieure en marbre (L 9m x l 6m x prof. Max 1,5 m), wc, douche et vestiaire.

Rénové en 2009 avec des finitions haut de gamme, cet espace se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité tels que le chêne, le marbre et le bois exotique. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins les plus exigeants.

Le chauffage central avec co-générateur et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. De plus, une conciergerie est disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour répondre à tous les besoins des résidents.

Porte blindée, système d'alarme et caméras, air conditionné, domotique. - PEB B

* Concierge 24h/24 dans l'immeuble dans sas de sécurité avec contrôle cameras.

* Au sous-sol : 2 doubles emplacements de parking et 1 box fermé (En option 25.000 euros par emplacement)

* Les charges de copropriété sont faibles tenant compte de la surface et la qualité de ce bien et représentent une moyenne de +- 500€/mois comprenant :

- Les charges communes

- Les appels de fonds pour travaux et fonds de roulement

• Surface Selon expertise : 640 m² habitables ou exploitables.

• Selon PEB

24ème étage 137 m²

25ème étage 389 m² + terrasse 45 m²

- Chauffage collectif au gaz

- Vannes thermostatiques et calorimètres

- Double vitrage

- Porte blindée

- vidéophonie avec caméra de surveillance

- 4 ascenseurs a disposition dans la résidence

- Certificat de conformité de l’installation électrique : disponible

- Certificat énergétique :

- Pour le 24ème étage : B certificat n° 20220210-0000605364-01-4

- Pour le 25ème étage : E – certificat n° 20220210-0000605365-01-1

- Renseignements urbanistiques

* L'attrait de cette propriété exceptionnelle a fait "La Une" dans le journal Le Soir de juillet 2024

****https://www.lesoir.be/597472/article/2024-06-26/la-visite-piscine-et-panoramas-uniques-au-sommet-dun-immeuble-bruxellois

Info et visites : 0475/817 400