Maison de rapport avec revenu locatif de 3595€/Mois

BRUXELLES Sud - 775.000 €

Référence: 1022553AM

La maison «Mérode» déploie ses 300m² sur 4 étages avec goût et confort en équilibrant espaces privatifs et espace communautaire. Revenu locatif actuel : 3595€/Mois (hors forfait de charges – 570€) - 6 contrats de baux enregistrés. Montant total charges comprises de 4165€/Mois.

* DESCRIPTIF : Entièrement repensée et rénovée en 2017-18, elle propose

- 6 espaces innovants de 15 à 35m² possédant chacune une salle d’eau avec baignoire ou avec douche et paroi vitrée.

Espace 1 Rez-de-chaussée : 30m² , le bureau, avec canapé lit, salle d'eau baignoire

Espace 2 Rez-de-chaussée arrière : 35 m², la suite, chambre, bureau, salle d'eau baignoire

Espace 3 Et 1 avant, 20 m², baignoire

Espace 4 Et. 1 arrière, 15m², douche

Espace 5 Et. 2 avant mansardée, 20 m²,baignoire

Espace 6 Et. 2 ar. mansardée, 15 m², douche

Un espace de co-working communautaire : deux salons avec télévision, cuisine équipée, une salle à manger, un espace travail avec tableau et projecteur, un jardin méditatif de 25m².

Par étage, à partager pour deux chambres, sur le palier commun : une machine à laver, un séchoir, un ballet, une brosse, une ramassette, une poubelle.

* FACILITES LIEES AU LIEU : Transports, commerces…

La maison est située à proximité de la gare du Midi (500 mètres - 5 minutes à pied).

- Connexion des trains à grandes vitesses internationaux : Thalys et Eurostar.

- Connexion par train avec l'aéroport de Bruxelles national toutes les 20 min (20 min trajet) ou par la navette de bus.

- Connexion via la navette de bus avec l'aéroport de Brussels South Charleroi Airport toutes les 20 minutes (40 minutes de trajet).

- Station des bus internationaux Eurolines, Europa bus,…

- Station de bus régionaux De Lijn (Flandre) et Tec (Wallonie).

- Métro ligne 2 et 6 – Simonis, Elisabeth, Roi Baudouin - (à 10 minutes de l'Atomium/ du palais des expositions du Heyzel et de son stade de football / à 10 minutes du quartier Européen / à 15 minutes à pieds du centre de Bruxelles et de sa célèbre grande place.

- Tram 81 direction Montgomery – 2 arrêt après Gare midi – arrêt av du Roi.

- Tram 32 (ap 20H) direction Drogenbos château – 2 arrêt après Gare midi – arrêt av du Roi

- Tram 82 (av 20H) direction Drogenbos château – 2 arrêt après Gare midi – arrêt av du Roi

- Bus 49 direction Bockstael - 2 arrêt après Gare midi – arrêt av du Roi

- Bus 50 direction Lot - 2 arrêt après Gare midi – arrêt av du Roi- La plus grande Station de taxis à la gare du Midi à 5 minutes à 10 min à pieds.

- Station de vélos publics (Villo) à 300 mètres.

Vous vous trouvez à proximité :

- Des grandes artères régionales et à moins de 5 minutes du ring et son accès autoroutiers.

- Des parcs de Forest (800 mètres) à moins de 5 minutes à pied.

- Du Centre d’Art Contemporains (700 mètres).

- De la Maison des cultures de Saint-Gilles (160 mètres, derrière la maison).

- De Forest-National, la plus grande salle de concerts et de spectacles de Belgique (2km).

- De très nombreux magasins ouverts parfois très tard – supermarchés ( Lidl à 1 Km et Colruyt à 2 Km).

Nombreux cafés, bars, snacks, restos, night-shops dans le quartier.

- D'un petit marché matinal (fruits et légumes frais) sur la place Saint Antoine quelques jours par semaine à 150 mètres

- Du plus grand marché du pays et d’Europe tous les dimanches sur l'esplanade de la gare du Midi à 500 mètres.

- Du Parvis de Saint-Gilles ( 20 minutes à pied) : haut lieu festif de la commune où se retrouvent de nombreux artistes.