• Restaurant
• VENTE
• FRANCE (Nord)
• Réf. : 1021045JT-59

Description

A la frontiere belgo francaise, à +- 40/50 km de Lille, Dunkerque ou La Panne, A vendre magnifique restaurant au coeur du Mont Noir, numéro 1 par Tripadvisor, réputé pour la qualité de sa cuisine "fait-maison". L'établissement, érigé sur 515m², a totalement été rénové en 2015 avec des matériaux de haute qualité et se compose de la façon suivante : - Salle carrelée en RDC de 36 couverts (133 m²) + terrasse extérieure (20 couverts) - Salle plancher bois à l'étage de plus de 40 couverts (80 m²), ainsi qu'un espace VIP - 1 grande cuisine équipée (+ de 80 m²) en 3 pièces : 1 pièce chaude et froide, 1 pièce plonge et 1 pièce réserve - Une cave gigantesque (160 m²) dont chambre froide - Un studio de 43 m² tout équipé Ce magnifique établissement dégage un chiffres d'affaire annuel oscillant de 240 000 à 300 000 €, sur les 3 dernières années, ses charges annuelles s'élèvent à 11 500 €, comprenant l'eau, le gaz et l'électricité. DESCRIPTION DES PIECES Terrasse(RDC), terrasse extérieure (20 couverts), Salle(RDC), carré vip, 22 m², Salle(RDC), principale (36 couverts), 112 m², Cuisine professionnelle.(RDC), partie plonge, 21 m², Cuisine professionnelle.(RDC), partie cuisson, 39 m², Cuisine professionnelle.(RDC), partie réserve, 23 m², WC(Niveau-1)16 m², Cave(Niveau-1), cave dont chambre froide, 160 m², Salle(1er étage), salle à l'étage contenant + 40 couverts et un espace vip, +-80 m², Studio(2ème étage), entrée, pièce à vivre avec kitchenette équipée, salle de douche à l'italienne, wc, 43 m², Cet établissement "haut de gamme" vous est proposé à 825.000 € (dont honoraires d'agence, à charge des vendeurs) Frais notaire estimés : 64.350 € Taxe fonciere : 1417 € Possibilite reprise uniquement du fond de commerce à 165.000 € Loyer actuel de 2150 €/mois **** Motivé à reprendre cette belle activité de restauration ? Notre collaboratrice Mme Pricilia Descamps vous accueille sur place et reste a votre disposition pour visites et complement d'information Info : 0032 0475/817 400