• Appartement
• VENTE
• BRABANT WALLON
• Réf. : 1022449JT02

Description

Dans une petite copropriété neuve (1ère occupation) de 7 appartements à proximité immédiate du centre commercial de Waterloo, boutiques, cinémas, restaurants, écoles, maison communale et accès rapide vers les grands axes routiers. * Bel appartement en cours de finition de 97m² (selon PEB) - (finition sols, cuisine et sanitaire à prévoir), situé au premier et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour, espace cuisine (à installer), 2 grandes chambres, salle de bain & wc séparé (à installer), local buanderie. Cave. Possibilite d'ajouter un balcon/terrasse en prolongement du séjour (permis existant). * Accès possible vers une grande terrasse sur le toit. (Prévoir l'aménagement pour l'accès par un escalier interieur) * Emplacement voiture en sous-sol inclus dans le prix (valeur 25.000 €). Peu de charges communes, chauffage par pompe à chaleur. PEB "B". Spots encastrés. Parlophone. Sanitaires, cuisine et revêtement de sol sont à installer par l'acquéreur (diverses propositions & budgets sont proposés par l'entrepreneur pour terminer le logement - Budget +- 40.000€ TVAC). * (Divers appartements terminés à visiter) - Occupation rapide. Frais d'enregistrement 3% et 6% de TVA sur les finitions. **** Egalement un app.1 chambre de 77m² à 269.000 € **** Egalement un app.1 chambre de 92m² à 300.000 € * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * IMPORTANT - Nouvel avantage REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT A 3% Le Gouvernement wallon a publié un communique de presse ce 12/09/2024 confirmant la réduction des droits d’enregistrement à 3% pour l’acquisition d’une habitation propre et unique dès le 1er janvier 2025. Il sera ainsi même permis de bénéficier des 3% en tant qu’actuel propriétaire d’une habitation, à condition de revendre dans les trois ans de l’acquisition du nouveau bien. Pour investisseurs, mise en location et gestion possible par GO INVEST. Info et visites – 02/373 01 50 - 0475/817400 ou 0477/22 92 50